メイロイヤル綱島

  • 神奈川県横浜市港北区綱島西二丁目

  • 東急東横線 / 綱島駅 徒歩3分

  • 1999年築 / 8階建 / 14戸 / RC造

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価格偏差値

35.9
割高

推定相場価格より14.5%割高

販価
5,980万円
97.4万円/㎡
相場
5,221万円
85.0万円/㎡
3,610
4,684
5,758
6,832
AI査定結果
推定相場価格
5,221万円
85.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,684万円〜5,758万円
76.3万円/㎡〜93.8万円/㎡
推定賃料
14.7万円
0.24万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2025年8月3日
メイロイヤル綱島
5,980万円（97.4万円/㎡）/ 4階 / 61.4㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は91.42万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（97.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/025,980万円97.4万円4階 61.4㎡ 2LDK北西
2025/03/165,280万円86.0万円4階 61.4㎡ 2LDK北西
2025/03/045,580万円90.9万円4階 61.4㎡ 2LDK北西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は85.51万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（97.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/02
メイロイヤル綱島
横浜市港北区綱島西二丁目
綱島駅3分 5,980万円97.4万円61.4㎡2LDK4階 / 8階建 北西1999年14戸RC
2024/12/24日吉本町ガーデンハウス
横浜市港北区日吉本町二丁目
日吉駅15分 4,900万円75.5万円64.89㎡2LDK4階 / 7階建 南西2000年34戸RC
2025/06/29藤和シティホームズ綱島ウェスト
横浜市港北区綱島西四丁目
綱島駅12分 5,580万円78.3万円71.27㎡3LDK1階 / 6階建 南2000年59戸PC
2023/11/25クリオ新羽壱番館
横浜市港北区新羽町
新羽駅3分 4,280万円74.7万円57.27㎡3LDK4階 / 6階建 東1994年24戸RC
2025/06/08藤和シティホームズ綱島WEST
横浜市港北区綱島西四丁目
綱島駅12分 5,580万円78.3万円71.27㎡3LDK1階 / 6階建 南2000年59戸RC
2023/08/18フローレンスパレス綱島
横浜市港北区綱島西四丁目
綱島駅10分 5,680万円89.9万円63.19㎡2LDK+S4階 / 7階建 南東2000年18戸RC
2024/12/21サーパス日吉本町
横浜市港北区日吉本町三丁目
日吉駅13分 5,980万円90.9万円65.82㎡2LDK3階 / 5階建 北西2003年64戸RC
2025/06/03グランシティ日吉本町
横浜市港北区日吉本町四丁目
日吉駅8分 6,590万円93.2万円70.72㎡3LDK4階 / 5階建 南東2003年60戸RC
2023/08/25ラ・ベル日吉
横浜市港北区日吉本町一丁目
日吉駅4分 5,490万円88.7万円61.9㎡2LDK7階 / 7階建 南2000年14戸RC
2025/03/24ファミール日吉本町
横浜市港北区日吉本町一丁目
日吉駅3分 6,680万円117.4万円56.9㎡2LDK4階 / 7階建 南東1999年27戸RC
2024/07/05ナイスアーバン日吉III
横浜市港北区日吉三丁目
日吉駅8分 5,390万円83.6万円64.5㎡2LDK+S5階 / 6階建 南西1996年29戸RC
2025/07/30エスプラザ新横浜北
横浜市港北区新羽町
新横浜駅3分 4,190万円75.8万円55.29㎡3LDK5階 / 5階建 西1995年35戸RC
2024/12/03オークラハイム綱島
横浜市港北区綱島西六丁目
綱島駅8分 5,880万円79.9万円73.57㎡3LDK6階 / 7階建 西1995年47戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で5.1%上昇、横浜市港北区では8.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（97.4万円）は横浜市港北区の平均と比較して35.8%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
63.5万円/㎡
前年比+5.1%
横浜市港北区
71.7万円/㎡
前年比+8.5%

マンション概要

マンション名メイロイヤル綱島
所在地神奈川県横浜市港北区綱島西二丁目
交通東急東横線綱島駅徒歩3分
築年月1999年
階数8階建
総戸数14戸
建物構造RC
土地権利所有権

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